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香江地产回暖，地皮是每个地产公司都十分关注的，尤其是香江政府举办的一年一度拍卖会，在场这些大佬绝大多数手里都有着地产公司，对于即将举行的拍卖会，以及拍卖的地块尤为关注。
从76年开始行情渐涨，每一次土地拍卖会都不亚于一场战役，为了避免华资内耗，也保证大家能够枪口一直对外，商会的作用就显现了出来。
在这些年，商会一直起到华资家族沟通的平台，大家在拍卖会之前私下沟通，确定大家各自的目标，从而避免在拍卖会上哄抬价格。
只是随着会德丰、九龙仓被李建辉和包船王收购，英资地产开始式微，华资地产逐渐崛起，商会内部争斗和分歧也越发严重。
尤其是几大头部地产公司，竞争十分激烈，都希望把优质的地块拿到自己手里。
李建辉和张光文这时候成为了看客，会德丰集团除了自己手里的地块，暂时没有要拿地的打算，光华建业同样如此。
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